Escritura de División Horizontal

¿Qué es la Escritura de División Horizontal?

Es el documento, a través del cual se eleva a público el hecho de que en una finca pasa a ser dividida en varias y distintas fincas registrales independientes.


También se le llama Título Constitutivo, que será el que identifique las partes del inmueble. Las separa en comunes y privativas.

Es en este Título donde se le fija o adjudica la cuota de participación de cada una de las partes sobre el total del inmueble. Además, también se describirán los usos a los que va a ser destinada cada parte.
En la escritura de división horizontal también se pueden incluir los estatutos de constitución de la comunidad.